第1四半期の住宅不動産価格、前年同期比1.1%上昇

2017年7月4日

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フィリピン中央銀行（BSP）は、不動産市場の動向をより客観的に把握、不動産バブル防止を図るための手段として、フィリピン統計研究・教育機構（PSRTI）などと協力して、住宅不動産価格指数を開発した。

　この指数は継続的に住宅不動産価格を調査、指数として公表するものであり、国際通貨基金（IMF）等が、フィリピンに対し、かなり以前からその創設を求めてきたという経緯がある。

　全国における2017年第1四半期（1月～3月）の住宅不動産価格は前年同期比1.1%上昇したが、前年同期の9.4%に比べ上昇率が急鈍化した。タイプ別上昇率は、一戸建住宅0.4%、二世帯住宅-20.5%、タウンハウス1.3%、コンドミニアム2.7%。但し、二世帯住宅数値は、報告された不動産ローンの数が少ないことなどから、変動率が激しくなっていることに留意する必要がある。

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